マンション売却を考えているなら手続きの流れを確認しておこう

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見積もりを比較しよう

不動産を多く所有するようになってくると、空き屋の数も増えてきます。これは、不動産の経営者にとっては、頭を悩ます問題です。空き家だからといって、売ってしまえば良いかというとそんなことはないです。今空き家だからと言って、不採算物件かと言うとそんなことも無いからです。例えば、アパート物件が空き家だとします。そのアパートがある場所の近くに2年後、大きな大学が立つとすると、2年待てば、その空き物件や、良質な採算物件になります。でわ、2年間どうやってこの空き家物件を管理したら良いかといいますと、実は、空き家物件専門で管理する会社が全国各地にあります。管理会社では、空き屋を定期的に清掃してくれますし、台風等の天災で物件が傷んだら、修繕工事も行ってくれます。また、物件だけでなく、物件周辺の草掃除や、側溝の清掃と細やかな管理をしてくれます。オーナーさんは、契約にそって管理費を払うだけです。では、どのような会社がお勧めかと言いますと、管理費が安い会社がお勧めです。管理費は、支出になるので、この支出をできるだけ抑えられる会社がお勧めです。どうやって管理費が安い会社かどうか見極めるかといいますと、相見積もりをとることで簡単に見分けられます。ここで、注意として管理費だけの単純な比較だけでなく、サービス内容も併せて確認することが大事です。清掃や修繕もどのレベルまで管理してもらうかしっかり決めてから相見積もり比較することをお勧めします。

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